302 Providence, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Providence, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°101 et du 7.89 % à celui du n°201.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 302 Providence, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poterie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aurélie LAMBOURDE à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 968 mètres
- - Ecole maternelle Dothémare à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Dothémare 1 à 360 mètres
Ventes au 302 Providence
Une vente a été recensée au 302 Providence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Providence dans son marché local
Prix du 302 Providence par rapport à la voie
Sur Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 302 Providence se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Providence par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Providence se situe 59 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 6.84 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 302 Providence à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 302 Providence est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
