186 Residence 3 Anquetil, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Residence 3 Anquetil, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Residence 3 Anquetil, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 494 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Baimbridge à 572 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Residence 3 Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 186 Residence 3 Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Residence 3 Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Residence 3 Anquetil, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Residence 3 Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Residence 3 Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Residence 3 Anquetil dans son marché local
Prix du 186 Residence 3 Anquetil par rapport à la voie
Sur Residence 3 Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 186 Residence 3 Anquetil se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Residence 3 Anquetil par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Residence 3 Anquetil se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 35.52 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Residence 3 Anquetil à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 186 Residence 3 Anquetil est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
