2 Residence Aloes 2 Dugazon, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Aloes 2 Dugazon, affiche un prix moyen de 2 087 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Aloes 2 Dugazon, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delgrès à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 809 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier de Saint Georges - Lycée des métiers de l'ingénierie, des systèmes d'information et de services à 273 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Aloes 2 Dugazon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Aloes 2 Dugazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Aloes 2 Dugazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Aloes 2 Dugazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Aloes 2 Dugazon dans son marché local
Prix du 2 Residence Aloes 2 Dugazon par rapport à la voie
Sur Residence Aloes 2 Dugazon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Residence Aloes 2 Dugazon se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Aloes 2 Dugazon par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Aloes 2 Dugazon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 29.71 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Aloes 2 Dugazon à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Aloes 2 Dugazon est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
