14 Résidence Dominique, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Résidence Dominique, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°1623.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Résidence Dominique, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque Verte à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1240 mètres
- - Collège Saint John Perse à 573 mètres
- - MICRO LYCEE à 138 mètres
- - Ecole maternelle Grand-Camp 1 à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Camp 1 à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Résidence Dominique
Aucune vente n'a été recensée au 14 Résidence Dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Résidence Dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Résidence Dominique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Résidence Dominique dans son marché local
Prix du 14 Résidence Dominique par rapport à la voie
Sur Résidence Dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 14 Résidence Dominique se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Résidence Dominique par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Résidence Dominique se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 47.83 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Résidence Dominique à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 14 Résidence Dominique est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
