1 m résidence grande-terre, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 m résidence grande-terre, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°1 n mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1 j.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 m résidence grande-terre, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macdo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 727 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Baimbridge à 347 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 m résidence grande-terre
Aucune vente n'a été recensée au 1 m résidence grande-terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 m résidence grande-terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 m résidence grande-terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 m résidence grande-terre dans son marché local
Prix du 1 m résidence grande-terre par rapport à la voie
Sur résidence grande-terre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 m résidence grande-terre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 m résidence grande-terre par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 m résidence grande-terre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 m résidence grande-terre à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 1 m résidence grande-terre est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
