5 Residence les Canelles Gd Camp, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence les Canelles Gd Camp, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°305 et du 3.78 % à celui du n°304.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence les Canelles Gd Camp, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Vx Bourg à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1063 mètres
- - Collège privé hors contrat les Flamboyant Premier à 393 mètres
- - MICRO LYCEE à 66 mètres
- - Ecole maternelle Grand-Camp 1 à 272 mètres
- - Ecole primaire Grand Camp 2 à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence les Canelles Gd Camp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence les Canelles Gd Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence les Canelles Gd Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence les Canelles Gd Camp, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence les Canelles Gd Camp dans son marché local
Prix du 5 Residence les Canelles Gd Camp par rapport à la voie
Sur Residence les Canelles Gd Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 5 Residence les Canelles Gd Camp se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence les Canelles Gd Camp par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence les Canelles Gd Camp se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 51.94 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence les Canelles Gd Camp à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 5 Residence les Canelles Gd Camp est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
