34 Residence Papyrus 2, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Residence Papyrus 2, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°32 et du 0.18 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Residence Papyrus 2, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Guy Cornely à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet à 417 mètres
- - Collège Raizet à 417 mètres
- - MICRO LYCEE à 930 mètres
- - Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1 à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Camp 1 à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Residence Papyrus 2
Aucune vente n'a été recensée au 34 Residence Papyrus 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 34 Residence Papyrus 2 dans son marché local
Prix du 34 Residence Papyrus 2 par rapport à la voie
Sur Residence Papyrus 2, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 34 Residence Papyrus 2 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Residence Papyrus 2 par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Residence Papyrus 2 se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 42.6 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Residence Papyrus 2 à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 34 Residence Papyrus 2 est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
