34 Residence Papyrus II le Raizet, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Residence Papyrus II le Raizet, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et du 0.27 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Residence Papyrus II le Raizet, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Guy Cornely à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet à 397 mètres
- - Collège Raizet à 397 mètres
- - MICRO LYCEE à 961 mètres
- - Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1 à 527 mètres
- - Ecole primaire Grand Camp 2 à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Residence Papyrus II le Raizet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Residence Papyrus II le Raizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Residence Papyrus II le Raizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Residence Papyrus II le Raizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Residence Papyrus II le Raizet dans son marché local
Prix du 34 Residence Papyrus II le Raizet par rapport à la voie
Sur Residence Papyrus II le Raizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 34 Residence Papyrus II le Raizet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Residence Papyrus II le Raizet par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Residence Papyrus II le Raizet se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et -53.16 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Residence Papyrus II le Raizet à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 34 Residence Papyrus II le Raizet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 30.03 % sur 1 an et augmenté de 23.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
