8 résidence van gogh, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 résidence van gogh, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°7 et du 1.95 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 résidence van gogh, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Poterie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aurélie LAMBOURDE à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 998 mètres
- - Ecole maternelle Dothémare à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Dothémare 1 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 résidence van gogh
Aucune vente n'a été recensée au 8 résidence van gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 résidence van gogh dans son marché local
Prix du 8 résidence van gogh par rapport à la voie
Sur résidence van gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 résidence van gogh se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 résidence van gogh par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 résidence van gogh se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 4.98 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 résidence van gogh à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 8 résidence van gogh est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
