55 f Route de Beausoleil, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 f Route de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°2 f et du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 f Route de Beausoleil, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Boisvin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice St-Pierre à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice St-Pierre à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 55 f Route de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 55 f Route de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 f Route de Beausoleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 f Route de Beausoleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 f Route de Beausoleil dans son marché local
Prix du 55 f Route de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Route de Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 55 f Route de Beausoleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 f Route de Beausoleil par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 f Route de Beausoleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 f Route de Beausoleil à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 55 f Route de Beausoleil est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
