71 Route de Beausoleil, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°71 f.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Route de Beausoleil, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J Manlius à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice St-Pierre à 296 mètres
- - Ecole primaire Coma-Olimé Jean-Noel à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Beausoleil dans son marché local
Prix du 71 Route de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Route de Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 71 Route de Beausoleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Beausoleil par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de Beausoleil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Route de Beausoleil à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 71 Route de Beausoleil est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
