4 Rue d'Ennery Prolonge, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ennery Prolonge, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et du 5.42 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Ennery Prolonge, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res Solitude à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 648 mètres
- - Collège privé hors contrat les Flamboyant Premier à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léa Monduc-Boécasse à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ennery Prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ennery Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ennery Prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ennery Prolonge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ennery Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ennery Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ennery Prolonge dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ennery Prolonge par rapport à la voie
Sur Rue d'Ennery Prolonge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 4 Rue d'Ennery Prolonge se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ennery Prolonge par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Ennery Prolonge se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 43.68 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Ennery Prolonge à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Ennery Prolonge est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
