8 Rue de la Concertation, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Concertation, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Concertation, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Concertation à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 243 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 243 mètres
- - Ecole maternelle privée HC Ti Prince à 324 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Théodore Faustin 1 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Concertation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Concertation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concertation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Concertation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Concertation dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Concertation par rapport à la voie
Sur Rue de la Concertation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Rue de la Concertation se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Concertation par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Concertation se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 50.89 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Concertation à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Concertation est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
