4 Rue de la Mutualite, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mutualite, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mutualite, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Ignace à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 762 mètres
- - Collège privé hors contrat les Flamboyant Premier à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 340 mètres
- - Ecole maternelle Léa Monduc-Boécasse à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mutualite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mutualite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mutualite, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mutualite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mutualite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mutualite dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mutualite par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 4 Rue de la Mutualite se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mutualite par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mutualite se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 43.04 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mutualite à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mutualite est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
