17 Rue des Finances, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Finances, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Finances, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artizanale Petit Pérou à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1298 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure et d'Esthétique à 336 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Foyer Notre-Dame de Grâce à 429 mètres
Ventes au 17 Rue des Finances
Les 16 ventes au 17 Rue des Finances constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Finances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Finances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Finances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Finances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Finances dans son marché local
Prix du 17 Rue des Finances par rapport à la voie
Sur Rue des Finances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 17 Rue des Finances se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Finances par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Finances se situe 13 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 30.49 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Finances à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Finances est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
