3 Rue des Finances, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Finances, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artizanale Petit Pérou à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1331 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure et d'Esthétique à 302 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Foyer Notre-Dame de Grâce à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Finances
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Finances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Finances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Finances, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Finances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Finances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Finances dans son marché local
Prix du 3 Rue des Finances par rapport à la voie
Sur Rue des Finances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue des Finances se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Finances par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Finances se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 24.83 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Finances à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Finances est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
