15 Rue des Roses, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Roses, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet à 421 mètres
- - Collège Raizet à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Jardin d'Essai à 601 mètres
- - Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1 à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 601 mètres
Ventes au 15 Rue des Roses
Les 2 ventes au 15 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 15 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 15 Rue des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Roses par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Roses se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 26.03 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Roses à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Roses est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
