17 Rue Germain Calixte, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Germain Calixte, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°15 et du 2.41 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Germain Calixte, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blvd Nabajoth à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 334 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 334 mètres
- - Ecole maternelle Boisripeaux à 451 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Théodore Faustin 2 à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Germain Calixte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Germain Calixte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Germain Calixte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Germain Calixte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Germain Calixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Germain Calixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Germain Calixte dans son marché local
Prix du 17 Rue Germain Calixte par rapport à la voie
Sur Rue Germain Calixte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 17 Rue Germain Calixte se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Germain Calixte par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Germain Calixte se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 52.31 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Germain Calixte à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Germain Calixte est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
