1 Rue Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Ignace, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cataye à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 775 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier de Saint Georges - Lycée des métiers de l'ingénierie, des systèmes d'information et de services à 704 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 672 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Ignace
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Ignace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Ignace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Ignace, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Ignace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Ignace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Ignace dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Ignace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ignace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 1 Rue Jean Ignace se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Ignace par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Ignace se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 27.88 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Ignace à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Ignace est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
