24 Rue Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Ignace, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Lacascade à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 854 mètres
- - Collège Saint John Perse à 1490 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Sylvette DACOURT à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Ignace
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Ignace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Ignace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Ignace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Ignace dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Ignace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ignace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 24 Rue Jean Ignace se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Ignace par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Ignace se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et -12.52 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Ignace à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Ignace est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 30.09 % sur 1 an et augmenté de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
