48 Rue Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Ignace, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°17 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jean Ignace, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Lacascade à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 764 mètres
- - Collège Saint John Perse à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Sylvette DACOURT à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 58 mètres
Ventes au 48 Rue Jean Ignace
Les 7 ventes au 48 Rue Jean Ignace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Ignace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Ignace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Ignace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Ignace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Ignace dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Ignace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ignace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 48 Rue Jean Ignace se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Ignace par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean Ignace se situe 59.74 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 27.64 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jean Ignace à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jean Ignace est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
