3 Rue Jean Jaures, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.17 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jaures, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet à 462 mètres
- - Collège Raizet à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Chevalier de Saint Georges - Lycée des métiers de l'ingénierie, des systèmes d'information et de services à 552 mètres
- - Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1 à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 552 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 3 Rue Jean Jaures se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaures se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 40.99 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jaures à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jaures est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
