11 Rue Marcel Lollia, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Lollia, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marcel Lollia, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cimetière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 421 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Boisripeaux à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Léogane Hilarion à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Lollia
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Lollia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Lollia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Lollia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Lollia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Lollia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Lollia dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Lollia par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lollia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 11 Rue Marcel Lollia se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Lollia par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Lollia se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et -36.39 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marcel Lollia à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marcel Lollia est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
