1 Rue Marius Cultier, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marius Cultier, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marius Cultier, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blvd Nabajoth à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 136 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 1466 mètres
- - Ecole maternelle privée HC Ti Prince à 269 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Théodore Faustin 1 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marius Cultier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marius Cultier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marius Cultier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marius Cultier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marius Cultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marius Cultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marius Cultier dans son marché local
Prix du 1 Rue Marius Cultier par rapport à la voie
Sur Rue Marius Cultier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Rue Marius Cultier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marius Cultier par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marius Cultier se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 47.83 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marius Cultier à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marius Cultier est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
