6 Rue Maurice Flory, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Flory, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maurice Flory, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nérée 3 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 1129 mètres
- - Collège Aurélie LAMBOURDE à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Félix PROTO à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Dothémare à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Dothémare 1 à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maurice Flory
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maurice Flory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Flory
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Flory. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Flory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Flory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Flory dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Flory par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Flory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 6 Rue Maurice Flory se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Flory par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Maurice Flory se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et -17.01 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maurice Flory à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maurice Flory est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Abymes a augmenté de 29.69 % sur 1 an et augmenté de 23.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 344 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
