42 Rue Yvonne Thimotte, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Yvonne Thimotte, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°41 et du 0.07 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Yvonne Thimotte, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Concertation à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Isaac à 117 mètres
- - Collège Alexandre Isaac à 117 mètres
- - Ecole maternelle privée HC Ti Prince à 243 mètres
- - Ecole primaire Joseph-Théodore Faustin 2 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Yvonne Thimotte
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Yvonne Thimotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Yvonne Thimotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Yvonne Thimotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Yvonne Thimotte dans son marché local
Prix du 42 Rue Yvonne Thimotte par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne Thimotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 42 Rue Yvonne Thimotte se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Yvonne Thimotte par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Yvonne Thimotte se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 49.55 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Yvonne Thimotte à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Yvonne Thimotte est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
