1 g Ruelle Eugene Letang, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 g Ruelle Eugene Letang, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 g Ruelle Eugene Letang, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macdo à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 637 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Jardin d'Essai à 425 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 g Ruelle Eugene Letang
Aucune vente n'a été recensée au 1 g Ruelle Eugene Letang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 g Ruelle Eugene Letang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 g Ruelle Eugene Letang, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 g Ruelle Eugene Letang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 g Ruelle Eugene Letang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 g Ruelle Eugene Letang dans son marché local
Prix du 1 g Ruelle Eugene Letang par rapport à la voie
Sur Ruelle Eugene Letang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 g Ruelle Eugene Letang se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 g Ruelle Eugene Letang par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 g Ruelle Eugene Letang se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 35.16 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 g Ruelle Eugene Letang à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 1 g Ruelle Eugene Letang est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
