5 Ruelle Georges Truchaut, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Georges Truchaut, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Georges Truchaut, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Lacascade à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 767 mètres
- - Collège Saint John Perse à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Persévérance à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Sylvette DACOURT à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Ignace à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Georges Truchaut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Georges Truchaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Georges Truchaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Georges Truchaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Georges Truchaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Georges Truchaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Georges Truchaut dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Georges Truchaut par rapport à la voie
Sur Ruelle Georges Truchaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 5 Ruelle Georges Truchaut se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Georges Truchaut par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Georges Truchaut se situe 54.19 % au-dessus de la moyenne de Les Abymes et 3.6 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Georges Truchaut à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Georges Truchaut est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
