3 Ruelle Sainte Lucie, 97139 Les Abymes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Sainte Lucie, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et du 1.77 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Sainte Lucie, 97139 Les Abymes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ignace 1 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Chevalier de Saint-Georges - Lycée des métiers de l'ingénieurie, des systèmes d'information et services à 1149 mètres
- - Cité Scolaire d'Excellence Sportive à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Baimbridge à 361 mètres
- - Ecole maternelle la Mulâtresse Solitude à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Delgrès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Sainte Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Sainte Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Sainte Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Sainte Lucie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Sainte Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Sainte Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Sainte Lucie dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Sainte Lucie par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Ruelle Sainte Lucie se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Sainte Lucie par rapport à Les Abymes et à Guadeloupe
À Les Abymes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Sainte Lucie se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Les Abymes et 36.27 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Sainte Lucie à Les Abymes
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Sainte Lucie est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Les Abymes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abymes a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
