1 Bd du General Louis Faidherbe, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Bd du General Louis Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Bd du General Louis Faidherbe, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Arts à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 335 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 376 mètres
- - Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bd du General Louis Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bd du General Louis Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bd du General Louis Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bd du General Louis Faidherbe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bd du General Louis Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bd du General Louis Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bd du General Louis Faidherbe dans son marché local
Prix du 1 Bd du General Louis Faidherbe par rapport à la voie
Sur Bd du General Louis Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 1 Bd du General Louis Faidherbe se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bd du General Louis Faidherbe par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Bd du General Louis Faidherbe se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 52.65 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Bd du General Louis Faidherbe à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 Bd du General Louis Faidherbe est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
