9 Boulevard Eugene Chanzy, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Eugene Chanzy, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Eugene Chanzy, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Secid à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 288 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 245 mètres
- - Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Eugene Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Eugene Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Eugene Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Eugene Chanzy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Eugene Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Eugene Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Eugene Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Eugene Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugene Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 9 Boulevard Eugene Chanzy se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Eugene Chanzy par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Eugene Chanzy se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 53.76 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Eugene Chanzy à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Eugene Chanzy est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
