6 Place de L Eglise, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de L Eglise, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de L Eglise, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- - Collège Jules Michelet à 116 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 240 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 174 mètres
Ventes au 6 Place de L Eglise
Les 2 ventes au 6 Place de L Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de L Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de L Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de L Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de L Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de L Eglise dans son marché local
Prix du 6 Place de L Eglise par rapport à la voie
Sur Place de L Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 6 Place de L Eglise se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de L Eglise par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de L Eglise se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 33.85 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de L Eglise à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 6 Place de L Eglise est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
