1 Quai Agenor de Gasparin, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Agenor de Gasparin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Agenor de Gasparin, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Caraïbes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 294 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 258 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 606 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Agenor de Gasparin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Agenor de Gasparin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Agenor de Gasparin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Agenor de Gasparin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Agenor de Gasparin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Agenor de Gasparin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Agenor de Gasparin dans son marché local
Prix du 1 Quai Agenor de Gasparin par rapport à la voie
Sur Quai Agenor de Gasparin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Quai Agenor de Gasparin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Agenor de Gasparin par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Agenor de Gasparin se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 22.58 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Agenor de Gasparin à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Agenor de Gasparin est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
