15 Quai Ferdinand de Lesseps, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Ferdinand de Lesseps, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Caraïbes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Jules Michelet à 296 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 359 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 578 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Ferdinand de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Ferdinand de Lesseps, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 15 Quai Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur Quai Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 15 Quai Ferdinand de Lesseps se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Ferdinand de Lesseps par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Ferdinand de Lesseps se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 26.35 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Ferdinand de Lesseps à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Ferdinand de Lesseps est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
