24 Quai Francois Lefebvre, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Francois Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Francois Lefebvre, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 265 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 167 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 592 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Francois Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Francois Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Francois Lefebvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Quai Francois Lefebvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Francois Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Francois Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Francois Lefebvre dans son marché local
Prix du 24 Quai Francois Lefebvre par rapport à la voie
Sur Quai Francois Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 24 Quai Francois Lefebvre se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Francois Lefebvre par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Francois Lefebvre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 50.42 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Francois Lefebvre à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Francois Lefebvre est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
