3 bis Quai Francois Lefebvre, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quai Francois Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Quai Francois Lefebvre, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Caraïbes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 250 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 166 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 596 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quai Francois Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quai Francois Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Francois Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai Francois Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quai Francois Lefebvre dans son marché local
Prix du 3 bis Quai Francois Lefebvre par rapport à la voie
Sur Quai Francois Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 bis Quai Francois Lefebvre se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quai Francois Lefebvre par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quai Francois Lefebvre se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 38.02 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Quai Francois Lefebvre à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 3 bis Quai Francois Lefebvre est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
