20 Residence Anacaona, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Residence Anacaona, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Residence Anacaona, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Kaonna à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Front de Mer à 306 mètres
- - Collège Front de Mer à 306 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Raphael Jolivière 2 à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Lauricisque à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Residence Anacaona
Aucune vente n'a été recensée au 20 Residence Anacaona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Residence Anacaona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Residence Anacaona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Residence Anacaona dans son marché local
Prix du 20 Residence Anacaona par rapport à la voie
Sur Residence Anacaona, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 20 Residence Anacaona se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Residence Anacaona par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Residence Anacaona se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.13 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Residence Anacaona à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 20 Residence Anacaona est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
