41 Résidence Pierre Guillhermier, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Résidence Pierre Guillhermier, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°51 et du 0.14 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Résidence Pierre Guillhermier, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Kaonna à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Front de Mer à 378 mètres
- - Collège Front de Mer à 378 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Raphael Jolivière 2 à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Raphael Jolivière 1 à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Résidence Pierre Guillhermier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Résidence Pierre Guillhermier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Résidence Pierre Guillhermier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Résidence Pierre Guillhermier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Résidence Pierre Guillhermier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Résidence Pierre Guillhermier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Résidence Pierre Guillhermier dans son marché local
Prix du 41 Résidence Pierre Guillhermier par rapport à la voie
Sur Résidence Pierre Guillhermier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 41 Résidence Pierre Guillhermier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Résidence Pierre Guillhermier par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Résidence Pierre Guillhermier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.26 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Résidence Pierre Guillhermier à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 41 Résidence Pierre Guillhermier est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
