4 Rue Achille Rene Boisneuf, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Achille Rene Boisneuf, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Achille Rene Boisneuf, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Jules Michelet à 167 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 400 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Achille Rene Boisneuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Achille Rene Boisneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Achille Rene Boisneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Achille Rene Boisneuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Achille Rene Boisneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Achille Rene Boisneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Achille Rene Boisneuf dans son marché local
Prix du 4 Rue Achille Rene Boisneuf par rapport à la voie
Sur Rue Achille Rene Boisneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Rue Achille Rene Boisneuf se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Achille Rene Boisneuf par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Achille Rene Boisneuf se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 45.25 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Achille Rene Boisneuf à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Achille Rene Boisneuf est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
