34 Rue Alexandre Isaac, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Isaac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°38 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Alexandre Isaac, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 248 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 248 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 204 mètres
Ventes au 34 Rue Alexandre Isaac
Une vente a été recensée au 34 Rue Alexandre Isaac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Isaac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexandre Isaac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Isaac dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Isaac par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 34 Rue Alexandre Isaac se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Isaac par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alexandre Isaac se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 47.21 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Alexandre Isaac à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Alexandre Isaac est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
