1 Rue Amedee Fengarol, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amedee Fengarol, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°211 mais identique à celui du n°311.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amedee Fengarol, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Unies à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 419 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 409 mètres
- - Ecole maternelle Bonchamps Fernande à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Feix à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amedee Fengarol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amedee Fengarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amedee Fengarol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Amedee Fengarol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amedee Fengarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amedee Fengarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amedee Fengarol dans son marché local
Prix du 1 Rue Amedee Fengarol par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Fengarol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 Rue Amedee Fengarol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amedee Fengarol par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amedee Fengarol se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 50.26 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amedee Fengarol à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amedee Fengarol est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
