26 Rue de l’Eglise, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l’Eglise, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 201 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 275 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 26 Rue de l’Eglise se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Eglise par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l’Eglise se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 51.7 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l’Eglise à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l’Eglise est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
