33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Secid à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 264 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 198 mètres
- - Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 511 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Edouard Chartol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 56.86 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Docteur Edouard Chartol est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
