42 Rue du General Dugommier, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du General Dugommier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°42 bis et de n°40 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du General Dugommier, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 149 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 149 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Bambuck à 277 mètres
Ventes au 42 Rue du General Dugommier
Les 2 ventes au 42 Rue du General Dugommier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du General Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du General Dugommier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du General Dugommier dans son marché local
Prix du 42 Rue du General Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue du General Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 42 Rue du General Dugommier se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du General Dugommier par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du General Dugommier se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 36.62 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du General Dugommier à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du General Dugommier est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
