1 z Rue Georges Caruel, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 z Rue Georges Caruel, affiche un prix moyen de 1 240 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 z Rue Georges Caruel, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Miquel / Iufm à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège privé La Persévérance à 652 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 862 mètres
- - Ecole maternelle Bonchamps Fernande à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Feix à 193 mètres
Ventes au 1 z Rue Georges Caruel
Une vente a été recensée au 1 z Rue Georges Caruel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 z Rue Georges Caruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 z Rue Georges Caruel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 z Rue Georges Caruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 z Rue Georges Caruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 z Rue Georges Caruel dans son marché local
Prix du 1 z Rue Georges Caruel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Caruel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 1 z Rue Georges Caruel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 z Rue Georges Caruel par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 z Rue Georges Caruel se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 58.21 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 z Rue Georges Caruel à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 1 z Rue Georges Caruel est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
