30 bis Rue Gosset, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Gosset, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Gosset, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Secid à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 172 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 142 mètres
- - Ecole maternelle privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 419 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Gosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Gosset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Gosset dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 30 bis Rue Gosset se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Gosset par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Gosset se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 42.53 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Gosset à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Gosset est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
