33 Rue Louis de Lamartine, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Louis de Lamartine, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Secid à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 96 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 103 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 366 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis de Lamartine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis de Lamartine dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 33 Rue Louis de Lamartine se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis de Lamartine par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis de Lamartine se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 32.85 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Louis de Lamartine à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Louis de Lamartine est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
