26 Rue Louis de Nozieres, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis de Nozieres, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Louis de Nozieres, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Jules Michelet à 39 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 247 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 324 mètres
- - école élémentaire publique Amédée Fengarol à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis de Nozieres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis de Nozieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis de Nozieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis de Nozieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis de Nozieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis de Nozieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis de Nozieres dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis de Nozieres par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Nozieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 26 Rue Louis de Nozieres se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis de Nozieres par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis de Nozieres se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 44.16 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Louis de Nozieres à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Louis de Nozieres est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 7.99 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
