53 Rue Louis de Nozieres, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Louis de Nozieres, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°63 bis et du 0.38 % à celui du n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Louis de Nozieres, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Cdt Mortenol à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Sadi Carnot à 139 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Carnot à 213 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Cluny à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Louis de Nozieres
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Louis de Nozieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Louis de Nozieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Louis de Nozieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Louis de Nozieres dans son marché local
Prix du 53 Rue Louis de Nozieres par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Nozieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 53 Rue Louis de Nozieres se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Louis de Nozieres par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Louis de Nozieres se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 47.15 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Louis de Nozieres à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Louis de Nozieres est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
