6 bis Rue Louis Francois Vatable, 97110 Pointe-à-Pitre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Louis Francois Vatable, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et du 0.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Louis Francois Vatable, 97110 Pointe-à-Pitre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège privé Maitrise de Massabielle à 116 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Maitrise de Massabielle à 116 mètres
- - Ecole maternelle Bébian à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Raymonde Bambuck à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Louis Francois Vatable
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Louis Francois Vatable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Louis Francois Vatable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Louis Francois Vatable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Louis Francois Vatable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Louis Francois Vatable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Louis Francois Vatable dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Louis Francois Vatable par rapport à la voie
Sur Rue Louis Francois Vatable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 6 bis Rue Louis Francois Vatable se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Louis Francois Vatable par rapport à Pointe-à-Pitre et à Guadeloupe
À Pointe-à-Pitre, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Louis Francois Vatable se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Pointe-à-Pitre et 46.51 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Louis Francois Vatable à Pointe-à-Pitre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Louis Francois Vatable est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Pointe-à-Pitre, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pointe-à-Pitre a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
